Cuando el agua sube por el plato de ducha del bajo, el patio huele a alcantarilla o los vecinos de dos plantas se quejan a la vez, el tapón ya no está en un lavabo: está en la bajante común, en la arqueta del portal o en el colector que lleva las aguas de toda la finca a la red. Ese tipo de obstrucción la resolvemos con pocería, es decir, con un vehículo preparado para trabajar a presión y en succión.
Este servicio (arqueta, colector comunitario, conducción general o bajante) arranca en 240 €.
Fincas antiguas, bloques de Extramuros y chalets: tres atascos distintos
En el casco antiguo de Cádiz abundan las casas de vecinos levantadas alrededor de un patio, con muchas viviendas pequeñas que vierten a una misma bajante y a una sola salida hacia la calle. Son tramos con muchos años, con codos cerrados y registros a veces escondidos bajo una losa del patio, y basta un poco de grasa de cocina acumulada para que la comunidad entera lo note.
En los bloques de pisos de Extramuros, de Puerto Real o de San Fernando, el punto débil suele ser la arqueta a pie de edificio, donde se juntan las bajantes de todos los portales.
En las urbanizaciones de chalets de El Puerto de Santa María, Chiclana de la Frontera o Rota el problema cambia: la arqueta está en el jardín, a menudo cerca de árboles cuyas raíces buscan la humedad de la tubería, y en las casas de playa se le suma la arena que entra por las duchas exteriores y se va depositando en el fondo.
Lo que conviene saber antes de llamar
- Si el agua sale por el punto más bajo de la casa (sumidero del patio, ducha del bajo), la obstrucción casi siempre está aguas abajo, en la parte común.
- Las primeras lluvias del otoño arrastran a las bajantes la arena, la tierra y las hojas acumuladas en azoteas y terrazas durante el verano y los días de levante; es un momento típico de atascos en sumideros y bajantes pluviales.
- No eches sosa ni productos fuertes en una bajante compartida: no llegan al tapón y pueden dañar tramos antiguos.
Cómo trabaja la pocería
Primero buscamos las arquetas y registros que se pueden abrir. Después metemos la manguera de alta presión, que rasca las paredes del tubo y rompe el tapón, mientras la succión del vehículo retira lo que se va desprendiendo. Se limpia la conducción en toda su longitud, desde el registro hasta el colector, no solo el trozo donde estaba el tapón. Es la forma de tratarlo cuando una comunidad sufre el mismo atasco una y otra vez.
Al terminar abrimos grifos y descargamos cisternas en los puntos que daban problemas para comprobar que el agua corre. Si la comunidad tiene administrador, coordinamos con él el acceso a patios, sótanos o garajes y el precio queda cerrado antes de empezar.
Atendemos en Cádiz capital, Jerez de la Frontera, la Bahía y el resto de municipios de la provincia. Para un atasco que afecta a varias viviendas, llama al 956 30 61 56 y te contamos cómo se organiza la intervención.